1. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für die Vermietung des Ferienhauses Finca Cabo Roig durch

Felix Wiggers e.K.
Georg-Ohm-Strasse 22, 23617 Stockelsdorf
info@ficaro.de
+4917662308548

nachfolgend „Vermieter“ genannt, an die Gäste (nachfolgend „Mieter“ genannt).

2. Vertragsabschluss
• Mit der Buchung (telefonisch, per E-Mail oder über ein Buchungsportal) bietet der Mieter dem Vermieter den Abschluss eines Mietvertrags an.
• Der Vertrag kommt zustande, wenn der Vermieter die Buchung schriftlich (per E-Mail) bestätigt.

3. Zahlungsbedingungen
• Nach Erhalt der Buchungsbestätigung ist eine Anzahlung von 20% des Mietpreises innerhalb von 7 Tagen fällig.
• Der Restbetrag ist spätestens bis 30 Tage vor Anreise zu überweisen.
• Geht die Zahlung nicht rechtzeitig ein, ist der Vermieter berechtigt, den Vertrag zu stornieren und eine Entschädigung gemäß Punkt 6 zu verlangen.

4. Leistungen, Preise und Nebenkosten
• Der Mietpreis umfasst die Nutzung des Ferienhauses inkl. [z. B. Strom, Wasser, Heizung, Endreinigung, WLAN].

5. Mietdauer / An- und Abreise
• Das Ferienhaus steht am Anreisetag ab 15:00 Uhr zur Verfügung.
• Am Abreisetag ist das Haus bis spätestens 10:00 besenrein zu übergeben.
• Änderungen sind nur nach vorheriger Absprache möglich.

6. Rücktritt / Stornierung
• Der Mieter kann jederzeit vom Vertrag zurücktreten. Der Rücktritt muss schriftlich erklärt werden.
• Es fallen folgende Stornogebühren an:
o bis 30 Tage vor Anreise: 20 % des Mietpreises
o danach oder bei Nichtanreise: 100 % des Mietpreises
• Der Vermieter bemüht sich, das Ferienhaus anderweitig zu vermieten. Gelingt dies, werden nur die tatsächlich entstandenen Kosten berechnet.
• Es wird der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung empfohlen.

7. Pflichten des Mieters
• Das Ferienhaus darf nur mit der im Vertrag angegebenen Personenzahl belegt werden.
• Der Mieter verpflichtet sich, das Haus und Inventar pfleglich zu behandeln.
• Schäden, die während der Mietzeit entstehen, sind unverzüglich zu melden und vom Mieter zu ersetzen.
• Rauchen ist im Haus verboten.
• Haustiere sind nicht erlaubt.

8. Haftung
• Der Vermieter haftet nicht für Verlust oder Beschädigung von Eigentum des Mieters.
• Für höhere Gewalt (z. B. Stromausfall, Naturereignisse) wird keine Haftung übernommen.

9. Rücktritt durch den Vermieter
• Der Vermieter ist berechtigt, aus wichtigem Grund (z. B. höhere Gewalt, unvorhersehbare Schäden am Objekt) vom Vertrag zurückzutreten. In diesem Fall werden bereits geleistete Zahlungen vollständig erstattet.

10. Datenschutz
Die im Rahmen der Buchung erhobenen personenbezogenen Daten werden ausschließlich zur Vertragsabwicklung verwendet. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt nicht, außer wenn gesetzlich vorgeschrieben.

11. Schlussbestimmungen
• Es gilt deutsches Recht.
• Gerichtsstand ist der Sitz des Vermieters.
• Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Regelungen unberührt.